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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
Um TERRENO URBANO, situado na Cidade de Blumenau/SC, na Rua Gustavo Zimmermann, Bairro Itoupava Central, edificado com uma CASA de ALVENARIA sob o número 5.860, com uma área total de 2.167,13m², nas dimensões e confrontações indicadas na matrícula nº 15.371, do 3º Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Conforme se extrai da avaliação do oficial de Justiça (evento 178), o imóvel é plano, está localizado na segunda rua mais importante do bairro, acessível por rua pavimentada (asfáltica), cercado na parte frontal e fundos. A edificação é com 1º piso, coberto com telhas e aberturas em madeira, apresentando bom estado de conservação. A parte dos fundos encontra-se desocupada com vegetação rasteira. “A posição da edificação é na primeira metade frontal do terreno, de forma que o imóvel comporta cômoda divisão em dois diferentes terrenos se necessário, sem afetar a área edificada” Segundo informações de vizinhos, os executados não residem no local, sendo o imóvel ocupado por terceiros. Averbações e registros na matrícula: (AV2-15.371) Consta a existência da ação sob o nº 0320809-12.2016.8.24.0008/SC, da 4ª Vara Cível de Blumenau. Ônus: não há menção nos autos, cabendo os interessados pesquisa mais depurada. Avaliação: Avaliado por R$ 1.200.000,00 em Nov/2021, atualizada para R$ 1.391.642.04, em Out.2024. Não havendo arrematante(s) no primeiro leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor a partir de R$ 696.000,00, considerando 50% da avaliação, conforme decisão judicial. OBS>: Edificação não averbada a margem da matrícula.
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TERRENO URBANO, EM BLUMENAU/SC, COM 2.167,13M², EDIFICADO COM UMA CASA DE ALVENARIA.
TER. - 28/01/2025
14h30min
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