EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE
O Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Blumenau, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou a prazo (art. 895 do CPC), mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial.
1ª Praça/Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 14h30min. do dia 21/01/2025, pelo preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances.
2ª Praça/Leilão Judicial On-Line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 14h30min. do dia 28/01/2025, pelo valor de 50% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances.
Leilão exclusivamente pelo site www.soleiloes.com.br nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015, e publicado na forma da Lei.
Leiloeiro Público Oficial: Giovano Ávila Alves / Matr. AARC/237 / telefone (48) 3364.1838 e e-mail [email protected]
Execução de Título Extrajudicial Processo nº 0306648-31.2015.8.24.0008/SC
Exequente: Carlos Roberto Volles e outro
Executado: Helena Haskel
Rua Gustavo Zimmermann, nº 5.860, Bairro Itoupava Central, Blumenau/SC.
Um TERRENO URBANO, situado na Cidade de Blumenau/SC, na Rua Gustavo Zimmermann, Bairro Itoupava Central, edificado com uma CASA de ALVENARIA sob o número 5.860, com uma área total de 2.167,13m², nas dimensões e confrontações indicadas na matrícula nº 15.371, do 3º Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Conforme se extrai da avaliação do oficial de Justiça (evento 178), o imóvel é plano, está localizado na segunda rua mais importante do bairro, acessível por rua pavimentada (asfáltica), cercado na parte frontal e fundos. A edificação é com 1º piso, coberto com telhas e aberturas em madeira, apresentando bom estado de conservação. A parte dos fundos encontra-se desocupada com vegetação rasteira. “A posição da edificação é na primeira metade frontal do terreno, de forma que o imóvel comporta cômoda divisão em dois diferentes terrenos se necessário, sem afetar a área edificada” Segundo informações de vizinhos, os executados não residem no local, sendo o imóvel ocupado por terceiros. Averbações e registros na matrícula: (AV2-15.371) Consta a existência da ação sob o nº 0320809-12.2016.8.24.0008/SC, da 4ª Vara Cível de Blumenau. Ônus: não há menção nos autos, cabendo os interessados pesquisa mais depurada. Avaliação: Avaliado por R$ 1.200.000,00 em Nov/2021, atualizada para R$ 1.391.642.04, em Out.2024. Não havendo arrematante(s) no primeiro leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor a partir de R$ 696.000,00, considerando 50% da avaliação, conforme decisão judicial. OBS>: Edificação não averbada a margem da matrícula.
Lance Inicial
R$ 696.000,00
