EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE
O Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Araranguá, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou parcelada, mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial.
1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 14h30min. do dia 11/11/2025, por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances.
2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 14h30min. do dia 18/11/2025, pelo valor a partir de 20% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances.
Leilão exclusivamente ON-LINE pelo site www.soleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015).
Leiloeiro Público Oficial e Rural / Matrículas AARC 237 (JUCESC) e 037 (FAESC): Giovano Ávila Alves, Telefone (48) 3364.1838.
Execução de Título Extrajudicial nº 0303878-09.2017.8.24.0004/SC
Exequente: Banco do Brasil S.A
Executado: Angelino Ferreira de Souza
Executada: Débora de Souza
A íntegra do Edital de Leilão se encontra disponível no site para leitura de todos os interessados.
BEM IMÓVEL: Um "TERRENO RURAL" matriculado sob o número 74.984, do Ofício de Registro de Imóveis de Sombrio/SC, com uma área de 51.309,71m², situado na Estrada Geral, em Campo D’ Água, localidade de Sanga da Toca, Município de Sombrio/SC, com as seguintes confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V41, coordenadas E=632.473,36 e N=6.787.627,19, situado no limite da margem esquerda do Rio Laje, com a propriedade de Evaldo Bristol Martins, Angelina Bristol Martins e outros (matrícula nº 73.549), deste segue confrontando a Oeste, com a margem esquerda do Rio Laje, sendo que na outra margem do Rio Laje, localiza-se o Imóvel de Propriedade de Carlos Alberto Martins (matrícula nº 552) e o imóvel de propriedade de Janete Roque de Souza e Pedra Francisca Daros Vieira (matrícula nº 73547, deste segue confrontando ao Leste, com área desmembrada de propriedade de Vânio Freitas e Maria Helena Ribeiro Freitas (matrícula nº 74.983), deste segue confrontando ao Sul, com o imóvel de propriedade de Evaldo Bristol Martins, Angelina Bristol Martins e Outros (matrícula nº 73.549), conforme descrição na matrícula. Extrai-se da avaliação (evento 99): “Área totalmente em terreno plano, terra adequada para o plantio de várias culturas da região, na visita In Loco, está com plantação de Aipim. Com sua localização privilegiada, pois está numa região onde seu sub solo, possuiu argila e areia branca, matéria prima essencial para as cerâmicas, tendo um valor agregado maior, inclusive tem Empresas deste setor, que fica próximo”. Penhoras e Execuções visualizadas na matrícula até 11.11.2025: (AV. 1/74.984) Penhora nos autos da ação de nº 0303375-85.2017.8.24.0004/SC, da 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; (AV. 2/74.984) Penhora nos autos de nº 0301481-06.2019.8.24.0004/SC, da 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; (AV. 3/74.984) Penhora nos autos de nº 0303878-09.2017.8.24.0004/SC, da 1ª Vara Cível de Araranguá/SC; (AV. 4/74.984) Indisponibilidade de bens nos autos de nº 50087810220228240004, da 1ª Vara Cível de Araranguá/SC. Ônus e impostos atrasados: não constam nos autos. Avaliação: Avaliado por R$ 750.000,00 em 07/2021, atualizado para R$ 942.979,65 em 08/2025. Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor de R$ 189.000,00, considerando 20% da avaliação.
Lance Inicial
R$ 942.979,65
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